出租，原房东，小面积写字楼119.31平出租，公摊小

写字楼亮点

光明写字楼地标级甲A现房，87-1900㎡百变空间，软件、集成电路等高新技术企业限时享受补贴研发基金，租越多享越多。微软、艾默生，深圳高速、中国电建、深水集团、燃气集团等500强与上市企业相继入驻!大业主（使用率超高）有红本房产证、已过二次消防精装修交付、面积：--1900租金60-70元/㎡该房源户型方正，双面采光，精装修，使用率超高，整层公摊小配套设施硬件设施——幕墙：高档LOW-E中空玻璃、铝塑板幕墙，纯正甲级写字级配置大堂：12米挑高、近1800平米大型五酒店式超豪华大堂，给您尊享五商务办公环境广场：5000平米大型喷泉广场，彰显气势宏大、高档形象、实力体现空调：采用集中供冷中央空调系统和新风系统，可提供全天24使用（办公）餐厅：园区内设有6000平米大型餐厅（自营大饭堂），南北风味一应俱全电梯：22层楼提供12部蒂森电梯，为深圳市单位面积电梯数量多车位：地下二层共1074个停车位，为深圳市单位面积车位数量多项目优势光明区明星项目：重点园区、办公环境、入住率高、人气旺、有知名度106.9平米高的甲级写字楼共22层、项目总占地8.1万㎡，总建筑面积25万㎡，园区园林绿化面积达到25000㎡，真正实现花园式园林式办公环境。项目自带住宿配套：宿舍、公寓园区有总建面38000多平米的宿舍、公寓配套使用，解决了园区员工住宿问题60平米员工宿舍、61平米公寓，带24太阳能热水、空调，实现拎包入住酒店标准服务介绍使用率：75（一手业主红本直租）交通优势：项目距龙大高速光明出口仅500m，距南光高速塘明出近在咫尺入驻企业品牌效应：微软、艾默生、都福、道通航空、中国电建等名企进驻，入驻率已达75以上。产业聚集，上下游企业携手共进，提高园区内企业协作效率和生产效率，同时产生人才聚集效应，这促使研祥智谷将发展成为深圳代表性的高科技产业园。